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房地产调控十年房价涨10倍被指“只打苍蝇不打老虎”:亚博app

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亚博app:日前有报道称,房地产市场10年的限制很难抑制价格上涨。2003年,中央将房地产作为国民支柱产业。

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根据几乎统计数据,此后发表了43次以上的房地产相关宏观政策。据国家统计局邑入户调查,过去10年间我国城市住宅价格年均涨幅约为16.1%。住房对立引人注目的大城市的涨幅与此相似。例如,北京、五区华清街院被称为航天中心,当初房价约6000元/平方米,现在约6万元/平方米。

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对规制的批评也有反驳的声音。例如,有人主张说,如果没有限制,10年来房价下跌与现在的程度相同。

这种意见分歧也有道理,但这并不能说明目前的监管政策是正确的。目前监管政策的第二个问题是只打苍蝇,不打老虎。近年来,房地产限制主要集中在房地产投机者、开发商(如减少流动税、出租车、限制贷款、房价涨幅限制板等)上,但它们是房地产畸形发展的枝节部分,在获得一些利益的同时,刚刚造成相当大的射杀,加上相当大的副作用是出租车等政策在一定程度上激化了恐慌性购房问题地方政府就是一只老虎地方政府在房地产规制中起到反作用。

地方政府是这个市场的裁判和运动员,地方政府在房地产市场利润很高。其中还包括土地出让金、房地产的各种税费等。允许开发商卖房子的价格,但不允许地方政府卖地的价格。土地制度、土地财政、财税制度、房地产税等根本问题都没有解决。

只打苍蝇不打老虎,你希望怎么能治好问题?。

本文来源:首页-www.somaticav.com

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