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合肥严格经营性土地供应管理养老产业用地租赁为主|亚博app

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【亚博app】记者从合肥市国土资源局了解到,在合肥这个全国节约集约用地试点城市,未来经营性用地供应管理将更加严格,其中经营性养老产业用地多为租赁,希望在上海证券交易所招标拍卖出让,出让参考价格不得高于土地收储成本。据了解,合肥将严格管理商业用地供应,坚决确定市场在资源配置中起决定性作用。商业用地(不包括商业住宅、商业、办公、旅游和娱乐用地)将在上海证券交易所严格通过招标和拍卖的方式转让。

经营养老产业的土地大部分出租,希望在上交所招标拍卖出让。合肥拒绝允许土地出让与BT、BOT等建设项目挂钩,依法控制住宅用地出让与工业、文化、旅游、商贸市场等项目挂钩,禁止政府以外的单位和个人进行土地级研发。

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不允许以出资方式向不符合国家规定条件的主体(大股东)供应土地。土地租赁管理不应严格实行收支两条线。土地出让金单一情况,首付比例不得高于总价的50%,分期支付的余额一年内全额付清。市、县财政、土地部门每季度不得在政府网站和当地主要媒体上公布土地出让金支付情况(不含违约金),并拒绝接受社会监督。

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此外,合肥市还制定了完整的土地供应价格体系规定,商业用地出让参考价格不应由市土地管理委员会根据市场评估结果集体研究确定。其中,经市投资政策确认小组确认的现代服务业土地出让参考价格,可按不超过市场评估价格的60%进行确认,但不得高于基准地价和征地成本。养老产业土地出让参考价格不得高于土地收储成本。

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本文来源:首页-www.somaticav.com

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